Belastingvoordelen bij de aankoop van vastgoed 2025

In 2025 zijn er verschillende belastingvoordelen bij de aankoop van vastgoed in België. Hier zijn enkele belangrijke punten:

1. Verlaagd btw-tarief op sloop en heropbouw

Het verlaagde btw-tarief van 6% op sloop- en heropbouwprojecten blijft van kracht tot 30 juni 2025. Dit geldt voor projecten waarvoor de bouwvergunning vóór de zomer van 2023 werd aangevraagd.

2. Registratierechten

Voor de aankoop van een eerste gezinswoning in Vlaanderen betaal je voortaan slechts 2% registratierechten, in plaats van 3%. Dit maakt het kopen van een huis iets betaalbaarder.

3. Renovatiepremies en goedkope leningen

De Vlaamse regering trekt tot 2029 €1,1 miljard uit voor renovatiepremies en goedkope renovatieleningen. Dit budget is gericht op kopers met een lager inkomen.

4. Hypotheekrenteaftrek

Een van de bekendste belastingvoordelen is de hypotheekrenteaftrek. Als je een hypotheek hebt, mag je de betaalde rente aftrekken van je inkomen, waardoor je minder belasting betaalt.

5. Verhuur van vastgoed

Bij verhuur van vastgoed betaal je belasting over de waarde van het pand in box 3, maar de Belastingdienst kijkt naar de waarde van het pand minus een correctie vanwege de verhuur, wat resulteert in een lagere belasting.

6. Onderhoudskosten aftrekken

Sommige onderhoudskosten kun je aftrekken, zoals kosten voor een schilder of een nieuwe keuken.

Deze voordelen kunnen helpen om de kosten van vastgoedbezit te verlagen en je investering rendabeler te maken. Het is altijd raadzaam om een belastingadviseur te raadplegen voor persoonlijk advies.

[Casteels Vastgoed] [Handleiding Start]