Dakkapel plaatsen – wat, waarom en wanneer vergunning?

Een dakkapel heeft behalve verfraaiing van de woning, nog tal van andere functies. Vind hier wat een dakkapel is, waarom sommige eigenaars er een tot meerdere willen plaasten en de soorten dakapels die er zijn. Daarna een antwoord op de vraag of je een stedenbouwkundige vergunning nodig hebt om er een of meer te plaatsen. Dit is relatief en daarom ook nog een verduidelijking over wanneer je er al dan niet een vergunning voor nodig hebt afhankelijk van o.a. afmetingen en plaatsing op het huis (vooraan, achteraan, enz).

Wat is een dakkapel?

Een dakkapel is een uitbouw op een schuin dak die meestal bestaat uit:

– Een verticaal raamkozijn (soms met beweegbare ramen)
– Twee driehoekige zijwangen
– Een dakafwerking, zoals een plat dak, zadeldak, lessenaarsdak of schilddak

🏠 Waarom een dakkapel plaatsen?

– Meer ruimte: Je krijgt extra stahoogte en loopruimte op zolder
– Meer licht: Dankzij de ramen komt er veel daglicht binnen
– Betere ventilatie: De ramen kunnen open voor frisse lucht
– Waardeverhoging: Je woning wordt aantrekkelijker en meer waard

🔨 Soorten dakkapellen

– Prefab: In de fabriek gemaakt en in één dag geplaatst
– Traditioneel: Ter plekke gebouwd, meer maatwerk mogelijk
– Nokverhogend: Verhoogt de nok van het dak voor nog meer ruimte

Een dakkapel is dus ideaal als je je zolder bruikbaarder wilt maken — bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Wil je weten of je een vergunning nodig hebt of wat het kost in jouw regio? Daar help ik je ook graag mee.

Ja, in België heb je meestal een vergunning nodig om een dakkapel te plaatsen 🏗️ — maar er zijn uitzonderingen. Hier zijn de belangrijkste regels:

✅ Wanneer heb je geen vergunning nodig?

Je mag vergunningsvrij bouwen als je dakkapel:
– Aan de achterzijde of zijkant van de woning ligt
– Een plat dak heeft
– Niet hoger is dan 1,75 meter
– Minimaal 0,5 meter boven de dakvoet begint
– Minimaal 0,5 meter onder de daknok blijft
– Ondoorzichtige zijwanden heeft
– Geen dragende structuur van het dak wijzigt

Let op: sommige gemeenten hanteren strengere regels, dus check altijd bij je lokale gemeente.

📝 Wanneer is een vergunning wél verplicht?

Je hebt een vergunning nodig als:
– De dakkapel aan de voorzijde van de woning komt
– De afmetingen groter zijn dan toegestaan
– Je woning in een beschermd stadsgezicht of welstandgebied ligt
– Je dakkapel zichtbaar is vanaf de openbare weg

🏛 Hoe vraag je een vergunning aan?

– Dien een dossier in bij je gemeente
– Voeg toe: bouwplan, stabiliteitsstudie, situatietekening
– Het is slim om een architect in te schakelen
– Houd rekening met een doorlooptijd van enkele weken tot maanden

Meer info op:

[Bobex.be] en [Dakwerken123.be]

Dakkapel vs dakraam

Dakvenster

Een groot zoldervenster of dakraam is niet hetzelfde als een dakkapel — al lijken ze qua functie soms op elkaar. Hier zijn de verschillen:

Zolder interieur met dakvenster

Volgens [Huusje.nl] is het dakraam ideaal als je vooral licht en frisse lucht wilt, terwijl een dakkapel beter is als je echt extra leefruimte zoekt — bijvoorbeeld om van je zolder een slaapkamer te maken.

Daken met elk hun dakvenster