2430 Vorst- Steenbergen 22 Huis 3 kamers €100000

Dakrenovatie

Het dak heeft een moeilijke vorm. Overwegen voor een grondige onderhoudsbeurt. Anders, kan er een dak met andere vorm op?

Het klinkt alsof je dak een karakteristieke en complexe structuur heeft! Hier zijn een paar opties die je kunt overwegen:

1. **Grondige schoonmaak en reparatie**:
– **Schoonmaak van de leien**: Dit kan de levensduur van je dak verlengen en het er weer fris uit laten zien.
– **Vervangen van gebroken leien**: Dit is essentieel om lekkages en verdere schade te voorkomen.

2. **Dakrenovatie**:
– **Vervangen van het dak**: Je kunt overwegen om het dak volledig te vervangen door een ander type dak, zoals een zadeldak of een plat dak. Dit kan de functionaliteit en de esthetiek van je woning verbeteren.
– **Isolatie**: Bij een dakrenovatie is het ook een goed moment om te investeren in dakisolatie, wat kan helpen om energie te besparen en het comfort in huis te verhogen.

3. **Aanpassing van de dakvorm**:
– **Architectonische aanpassingen**: Het is mogelijk om de vorm van het dak te veranderen, maar dit kan complex en kostbaar zijn. Het is belangrijk om een architect of een bouwkundig ingenieur te raadplegen om te zien wat haalbaar is binnen de structuur van je huis.

Het aanpassen van de dakvorm kan ook invloed hebben op de binnenruimte, zoals het creëren van meer bruikbare ruimte in de slaapkamers. Het is belangrijk om te overwegen wat je doelen zijn en wat je budget toelaat.

https://www.dakconstructie.be/dak-renoveren

Het financieel plan

De snelle rekenmethode

Bij een bezoek aan het pand kun je snel nota nemen voor een eerste globale benadering van de renovatiekosten

De maateenheid is de bewoonbare oppervlakte in m2. Kelders of oude bergingen worden niet meegerekend.

1. Renovatiekost voor iets grotere oppervlakken (100 à 250 m²) => €600/m²

Deze renovatie is wel grondig en volledig, maar er zijn geen al te grote ingrepen. Bijvoorbeeld het dak wordt NIET vernieuwd.

2. Renovatiekost voor kleinere oppervlakken (50 à 100 m²) => €850/m²

Ook deze renovatie is grondig en volledig, maar zonder grote ingrepen. Bijvoorbeeld het dak wordt NIET vernieuwd.

3. Zware renovatiekost voor kleinere (50 à 100 m²) => €1000/m²

Deze renovatie kan toevoeging van nieuwbouw inhouden, een nieuw dak, kostenverhogende ruwbouwwerken zoals fundering stabilisatie en is bedoeld voor kleinere oppervlakten zoals aangegeven.

Bewoonbare oppervlakte: 100 m2

Onderstaande tabel geeft de prijzen voor het referentiejaar 2012

Ruw geschatte renovatiekosten voor referentiejaar 2012 (februari):