3473 Waanrode af te breken of te renoveren inzet 84.000 EUR
Posted in project by admin on Apr 16th, 2022 3 0
Verslag
Er is inderdaad geen goede verbinding, alleen ‘s morgens en in de late namiddag. Hoofdzakelijk schoolbussen.
Ook zijn er weinig winkels en scholen of andere voorzieningen in de buurt.
De woning staat 3 jaar leeg, maar is nog maar pas te koop.
De vloeren zijn van hout en tamelijk nieuw maar kraken als je erover loopt.
Van muren en plafond is niets te zien door het behang.
Foto’s
Prijs
Mobiscore: 4,6/10
Meer info
www.tijd.be netto vastgoed verkoopprijzen
Vastgeodprijzen Belgie (IMMOWEB)
Huis te-koop Waanrode 3473 9812565
Instelprijs 84.000 euro
Adres
Ingeveld 6
3473 — Waanrode
Grondig te renoveren of af te breken woning met tuin
Oppervlakte: 195 m2
–> Renovatie EUR 600/m2
Kadastraal inkomen: 453 EUR
Renovatiekost: 600 x 195 = 117 000 (Nog te indexeren) x 1,285 = 150 345
Premies
Renovatiepremie
Energiepremie
EPB-eisen (Energieprestatie en Binnenklimaat’)
Energiepremiezoeker
https://apps.energiesparen.be/subsidies/subsidiemodule/detail?query%5Bid%5D=604
https://www.energiesparen.be/renteloos-renovatiekrediet
Beantwoorden van de vragenlijst
Bijlage/lijst van te stellen vragen
Referentie:
naam makelaar…… zijn referentie…. Ligging…………………..
Prijs van het pand:
Instelprijs: EUR 84 000
Verkoopprijs: EUR 179 000 (BIDDIT)
Bekende erfdienstbaarheden
Bodemattest Ovam Datum
Elektrische keuring beschikbaar Datum
Indien niet, wie doet werken vóór verkoop Raming kosten
EPC-certificaat Datum: EPC: 1.092 kWh/(m²jaar).
E-peil
Beschikbaarheid: verhuurd tot huursom per maand: beschikbaar
Indexering voorzien, laatste op datum van
Vrij bij akte
Te overleggen met huurder/eigenaar
Buurt: scholen/winkels/warenhuize/openbaar vervoer/station/Cambio stelplaats
Bereikbaarheid openbaar vervoer
Informatiecodes i.v.m. Vergunning, Woongebied, Dagvaarding enz.(zie codelijst)
Opmerkingen: beschermd gebouw/rooilijn/onbewoonbaar/leegstand/recht van opstal/ erfpacht, enz
Mocht de makelaar vele van deze eenvoudige vragen moeizaam beantwoorden, dan weet je
al… slecht bezig met dit type tussenpersonen. We spreken vanuit onze jarenlange ervaring
Bodemattest Ovam Datum
Elektrische keuring beschikbaar Datum
Indien niet, wie doet werken vóór verkoop Raming kosten
EPC-certificaat Datum: EPC: 1.092 kWh/(m²jaar).
E-peil
Beschikbaarheid: verhuurd tot huursom per maand: beschikbaar
Indexering voorzien, laatste op datum van
Vrij bij akte
Te overleggen met huurder/eigenaar
Buurt: scholen/winkels/warenhuize/openbaar vervoer/station/Cambio stelplaats
Bereikbaarheid openbaar vervoer
Informatiecodes i.v.m. Vergunning, Woongebied, Dagvaarding enz.(zie codelijst)
Opmerkingen: beschermd gebouw/rooilijn/onbewoonbaar/leegstand/recht van opstal/ erfpacht, enz
Mocht de makelaar vele van deze eenvoudige vragen moeizaam beantwoorden, dan weet je
al… slecht bezig met dit type tussenpersonen. We spreken vanuit onze jarenlange ervaring
Het financieel plan
Renovatiekosten
Financiering
Eigen inbreng
Eigen spaarpotPremies
- beschermd erfgoed - renovatiepremie - energiepremieLeningen
- Hypothecaire lening - Andere lening (?) - Renovatielening (?) - EnergieleningVoordelen
- Voordelen van fiscale aard - Voordeel de betalingen in de tijd te spreidenDe snelle rekenmethode
Fatal error: Uncaught TypeError: Unsupported operand types: string - string in /home/u167658601/domains/homeflip.org/public_html/renobuyer/wp-content/themes/renobuyer/content-property.php:73 Stack trace: #0 /home/u167658601/domains/homeflip.org/public_html/renobuyer/wp-includes/template.php(812): require() #1 /home/u167658601/domains/homeflip.org/public_html/renobuyer/wp-includes/template.php(745): load_template() #2 /home/u167658601/domains/homeflip.org/public_html/renobuyer/wp-includes/general-template.php(206): locate_template() #3 /home/u167658601/domains/homeflip.org/public_html/renobuyer/wp-content/themes/renobuyer/single-property.php(14): get_template_part() #4 /home/u167658601/domains/homeflip.org/public_html/renobuyer/wp-includes/template-loader.php(106): include('/home/u16765860...') #5 /home/u167658601/domains/homeflip.org/public_html/renobuyer/wp-blog-header.php(19): require_once('/home/u16765860...') #6 /home/u167658601/domains/homeflip.org/public_html/renobuyer/index.php(17): require('/home/u16765860...') #7 {main} thrown in /home/u167658601/domains/homeflip.org/public_html/renobuyer/wp-content/themes/renobuyer/content-property.php on line 73