Appartement De Panne

Dak en vloeren: 85m2 van het dak en 88 m2 van de vloer moeten geisoleerd worden

Het isoleren van het dak en de vloeren kan een aanzienlijke impact hebben op de energie-efficiëntie van je woning. Hier is een ruwe schatting van de kosten voor deze werkzaamheden:

1. **Dakisolatie**:
– **Oppervlakte**: 85 m²
– **Kosten per m²**: €30 – €60 (afhankelijk van het type isolatiemateriaal en de complexiteit van de installatie)
– **Totale kosten**: 85 m² x €30 = €2.550 (minimum) tot 85 m² x €60 = €5.100 (maximum)

2. **Vloerisolatie**:
– **Oppervlakte**: 88 m²
– **Kosten per m²**: €20 – €50 (afhankelijk van het type isolatiemateriaal en de complexiteit van de installatie)
– **Totale kosten**: 88 m² x €20 = €1.760 (minimum) tot 88 m² x €50 = €4.400 (maximum)

### Totale Schatting
– **Minimumkosten**: €2.550 (dak) + €1.760 (vloer) = €4.310
– **Maximumkosten**: €5.100 (dak) + €4.400 (vloer) = €9.500

Deze schattingen zijn gebaseerd op gemiddelde prijzen en kunnen variëren afhankelijk van de specifieke omstandigheden van je woning en de gekozen materialen. Het is altijd een goed idee om meerdere offertes aan te vragen bij verschillende aannemers om een nauwkeuriger beeld te krijgen van de kosten.

Als je meer details nodig hebt of hulp bij andere aspecten van je renovatie, laat het me weten!

Het financieel plan

De snelle rekenmethode

Bij een bezoek aan het pand kun je snel nota nemen voor een eerste globale benadering van de renovatiekosten

De maateenheid is de bewoonbare oppervlakte in m2. Kelders of oude bergingen worden niet meegerekend.

1. Renovatiekost voor iets grotere oppervlakken (100 à 250 m²) => €600/m²

Deze renovatie is wel grondig en volledig, maar er zijn geen al te grote ingrepen. Bijvoorbeeld het dak wordt NIET vernieuwd.

2. Renovatiekost voor kleinere oppervlakken (50 à 100 m²) => €850/m²

Ook deze renovatie is grondig en volledig, maar zonder grote ingrepen. Bijvoorbeeld het dak wordt NIET vernieuwd.

3. Zware renovatiekost voor kleinere (50 à 100 m²) => €1000/m²

Deze renovatie kan toevoeging van nieuwbouw inhouden, een nieuw dak, kostenverhogende ruwbouwwerken zoals fundering stabilisatie en is bedoeld voor kleinere oppervlakten zoals aangegeven.

Bewoonbare oppervlakte: 85 m2

Onderstaande tabel geeft de prijzen voor het referentiejaar 2012

Ruw geschatte renovatiekosten voor referentiejaar 2012 (februari):