Huis te koop – 1 kamer(s) – Balen – EUR 75000
Posted in project by admin on Jan 28th, 2025 149 0
Het financieel plan
Renovatiekosten
Financiering
Eigen inbreng
Eigen spaarpotPremies
- beschermd erfgoed - renovatiepremie - energiepremieLeningen
- Hypothecaire lening - Andere lening (?) - Renovatielening (?) - EnergieleningVoordelen
- Voordelen van fiscale aard - Voordeel de betalingen in de tijd te spreidenDe snelle rekenmethode
Bij een bezoek aan het pand kun je snel nota nemen voor een eerste globale benadering van de renovatiekosten
De maateenheid is de bewoonbare oppervlakte in m2. Kelders of oude bergingen worden niet meegerekend.
1. Renovatiekost voor iets grotere oppervlakken (100 à 250 m²) => €600/m²
Deze renovatie is wel grondig en volledig, maar er zijn geen al te grote ingrepen. Bijvoorbeeld het dak wordt NIET vernieuwd.
2. Renovatiekost voor kleinere oppervlakken (50 à 100 m²) => €850/m²
Ook deze renovatie is grondig en volledig, maar zonder grote ingrepen. Bijvoorbeeld het dak wordt NIET vernieuwd.
3. Zware renovatiekost voor kleinere (50 à 100 m²) => €1000/m²
Deze renovatie kan toevoeging van nieuwbouw inhouden, een nieuw dak, kostenverhogende ruwbouwwerken zoals fundering stabilisatie en is bedoeld voor kleinere oppervlakten zoals aangegeven.
Bewoonbare oppervlakte: 64 m2
Onderstaande tabel geeft de prijzen voor het referentiejaar 2012
Ruw geschatte renovatiekosten voor referentiejaar 2012 (februari):
| # | ||
|---|---|---|
| # | ABEX INDEX februari 2012: | 705 |
| # | ABEX INDEX 2025-07-01: | 1057 |
| # | FACTOR: | 1.486524822695 |
| # | |||
|---|---|---|---|
| Prijs: | EUR 600 / m2 | EUR 850 / m2 | EUR 1000 / m2 |
| Opp.: | 100 - 250 m2 | 50 - 100 m2 Geen grote ingrepen |
50 - 100 m2 Zware renovatie |
| Totaal: | 0 | 54400 | 64000 |
| Geindexeerd: | 0 | 80866.95 | 95137.59 |
De verplichte energetische renovatie
/properties/balen_stwg_leopoldsburg/energierenovatiehello world
| # | Min | Mediaan | Max |
|---|---|---|---|
| Plafond | 6000 | 10000 | |
| Vensters | 11000 | 11000 | |
| Muur | 19000 | 32000 | |
| Ventilatie | 7000 | 7000 | |
| Deuren en poorten | 3500 | 5500 | 3500 |
| Vloer op volle grond | 15500 | 15500 | |
| Verwarming | 9500 | 13500 | 24500 |
| Zonneboiler | 5000 | 5000 | |
| Zonnepanelen | 5000 | 5000 | |
| Totaal | 81500 | 113500 | |
| Indexatie | Index op 8-10-2024 | 1048 | |
| Huidige Index | 1057 | ||
| Indexfactor | 1.0085877862595 | ||
| Geindexeerd | 82199.904580153 | 114474.71374046 |
Bezoeken:
Afmetingen
| Bebouwde oppervlakte:64 m² |
| Nuttige oppervlakte:64 m² |
| Onbewoonbare oppervlakte:nonew m² |
| area:687 m² |
Prijs woning:€75000
Prijs per m2:€1171.88
Beschrijving
| Soort woning:maisonette |
| Aantal slaapkamers:1 |
| Aantal badkamers:1 |
| Aantal toiletten:1 |
| Keuken:niet uitgerust |
| Zolder:yes |
| Kelder:no |
| Garage:no |
| Tuin:yes |
| Zwembad:no |
Eigendom
| Erfgoed: |
| Eigendom:Volle eigendom |
Gebouw
| Energieklasse:F |
| Constructiejaar1964 |
| Conditie:Te renoveren |
| Verwarmingssysteem:nonew |
Luxe
| Sauna:nonew |
| Jacuzzi:neen |
| Fireplace:neen |
| Cooker:neen |
Voorzieningen
| Water: | Electriciteit: | Gas: | Mazout: |
| Telefoon: | Satelliet TV: | Internet: | Wi-fi: |
Location
|
Adres:Steenweg Op Leopoldsburg 116 2490 Balen ? |
Mobiscore: 6.6/10*Openbaar vervoer: *Winkels & Diensten: *Onderwijs: *Ontspanning, Sport & Cultuur: *Ziekenhuis & Zorg: |
| Wijk:Schoorheide | |
| Meest nabije stad:Leopoldsburg | |
| Provincie:Antwerpen | |
| Regio:Vlaanderen |
*beperkt
*matig
*goed
*zeer goed
Afstanden
|
Brussels Airport:89 km Andere luchthaven:Antwerpen Lh 66 km |
Strand:Dagstrand Fun Beach Velkenskamp, 6097 NN Heel 50 a 60 km |
| Treinstation:4 km | Natuurgebied:De Vennen Peer Luytendijk, 2490 Balen, België 2 km 27 min. |
| Bushalte:Balen Antverpialaan 210 m / 3 min. | Andere:nonew |
Kenmerken pand
Prijs woning:€ 75000
Mobiscore: 6.6/10
Kadastraal Inkomen:€ 374
Energieklasse:F
Erfgoed:
Eigendom:Volle eigendom
Leave a Reply