Huis te koop – 3 kamer(s) 3520 Zonhoven- Donkeindeweg 38 112500

Over zonneboiler en zonnepanelen staat er in het .pdf daat volgens de zonnekaart het dak geschikt is voor 4,8 m² zonnecollectoren, en volgens dezelfde bron ook voor 18m² zonnepanelen. Gaat het hier om een keuze tussen de twee of moet je ze alletwee installeren? Ook de prijs (uit 2018) staat erbij: elk €5000.

Dat is inderdaad een aanzienlijk bedrag, vooral als het boven je budget ligt. Het is begrijpelijk dat je je zorgen maakt over de kosten. Hier zijn enkele stappen die je kunt overwegen om de kosten te beheersen en toch je energieprestaties te verbeteren:

1. **Prioriteren**: Begin met de meest kosteneffectieve maatregelen die de grootste impact hebben op je EPC. Vaak zijn dit isolatie en het vervangen van ramen en deuren.
2. **Gefaseerde aanpak**: Voer de renovaties in fasen uit, afhankelijk van je budget. Dit kan helpen om de kosten te spreiden over meerdere jaren.
3. **Subsidies en leningen**: Onderzoek welke subsidies, premies of goedkope leningen beschikbaar zijn voor energiebesparende maatregelen. Dit kan de financiële last aanzienlijk verlichten.
4. **Onderhandelen en offertes vergelijken**: Vraag meerdere offertes aan en onderhandel met aannemers om de beste prijs-kwaliteitverhouding te krijgen.
5. **Doe-het-zelf**: Overweeg om sommige eenvoudige renovaties zelf uit te voeren, zoals het aanbrengen van tochtstrips of het isoleren van leidingen.

Het is ook een goed idee om een energieadviseur te raadplegen. Zij kunnen je helpen om een plan op te stellen dat past binnen je budget en je toch helpt om je energieprestaties te verbeteren.

Heb je specifieke vragen over een van deze stappen, of wil je meer weten over mogelijke subsidies en financieringsopties?

Het financieel plan

De snelle rekenmethode

Bij een bezoek aan het pand kun je snel nota nemen voor een eerste globale benadering van de renovatiekosten

De maateenheid is de bewoonbare oppervlakte in m2. Kelders of oude bergingen worden niet meegerekend.

1. Renovatiekost voor iets grotere oppervlakken (100 à 250 m²) => €600/m²

Deze renovatie is wel grondig en volledig, maar er zijn geen al te grote ingrepen. Bijvoorbeeld het dak wordt NIET vernieuwd.

2. Renovatiekost voor kleinere oppervlakken (50 à 100 m²) => €850/m²

Ook deze renovatie is grondig en volledig, maar zonder grote ingrepen. Bijvoorbeeld het dak wordt NIET vernieuwd.

3. Zware renovatiekost voor kleinere (50 à 100 m²) => €1000/m²

Deze renovatie kan toevoeging van nieuwbouw inhouden, een nieuw dak, kostenverhogende ruwbouwwerken zoals fundering stabilisatie en is bedoeld voor kleinere oppervlakten zoals aangegeven.

Bewoonbare oppervlakte: 200 m2

Onderstaande tabel geeft de prijzen voor het referentiejaar 2012

Ruw geschatte renovatiekosten voor referentiejaar 2012 (februari):