Rue de la Buanderie 34 – Brussel
Posted in project by admin on Aug 18th, 2025 30 0
Het financieel plan
Renovatiekosten
Financiering
Eigen inbreng
Eigen spaarpotPremies
- beschermd erfgoed - renovatiepremie - energiepremieLeningen
- Hypothecaire lening - Andere lening (?) - Renovatielening (?) - EnergieleningVoordelen
- Voordelen van fiscale aard - Voordeel de betalingen in de tijd te spreidenDe snelle rekenmethode
Bij een bezoek aan het pand kun je snel nota nemen voor een eerste globale benadering van de renovatiekosten
De maateenheid is de bewoonbare oppervlakte in m2. Kelders of oude bergingen worden niet meegerekend.
1. Renovatiekost voor iets grotere oppervlakken (100 à 250 m²) => €600/m²
Deze renovatie is wel grondig en volledig, maar er zijn geen al te grote ingrepen. Bijvoorbeeld het dak wordt NIET vernieuwd.
2. Renovatiekost voor kleinere oppervlakken (50 à 100 m²) => €850/m²
Ook deze renovatie is grondig en volledig, maar zonder grote ingrepen. Bijvoorbeeld het dak wordt NIET vernieuwd.
3. Zware renovatiekost voor kleinere (50 à 100 m²) => €1000/m²
Deze renovatie kan toevoeging van nieuwbouw inhouden, een nieuw dak, kostenverhogende ruwbouwwerken zoals fundering stabilisatie en is bedoeld voor kleinere oppervlakten zoals aangegeven.
Bewoonbare oppervlakte: 100 m2
Onderstaande tabel geeft de prijzen voor het referentiejaar 2012
Ruw geschatte renovatiekosten voor referentiejaar 2012 (februari):
| # | ||
|---|---|---|
| # | ABEX INDEX februari 2012: | 705 |
| # | ABEX INDEX 2025-07-01: | 1057 |
| # | FACTOR: | 1.486524822695 |
| # | |||
|---|---|---|---|
| Prijs: | EUR 600 / m2 | EUR 850 / m2 | EUR 1000 / m2 |
| Opp.: | 100 - 250 m2 | 50 - 100 m2 Geen grote ingrepen |
50 - 100 m2 Zware renovatie |
| Totaal: | 60000 | 85000 | 100000 |
| Geindexeerd: | 89191.49 | 126354.61 | 148652.48 |
De verplichte energetische renovatie
Bezoeken:nonew
Afmetingen
| Bebouwde oppervlakte:100 m² |
| Nuttige oppervlakte:100 m² |
| Onbewoonbare oppervlakte:nonew m² |
| area:100 m² |
Prijs woning:€595000
Prijs per m2:€5950
Beschrijving
| Soort woning:N/A |
| Aantal slaapkamers:? |
| Aantal badkamers:? |
| Aantal toiletten:? |
| Keuken:? |
| Zolder:no |
| Kelder:no |
| Garage:nonew |
| Tuin:no |
| Zwembad:nonew |
Eigendom
| Erfgoed: |
| Eigendom:nonew |
Gebouw
| Energieklasse:F |
| Constructiejaar1935 |
| Conditie:Te renoveren |
| Verwarmingssysteem:nonew |
Luxe
| Sauna:nonew |
| Jacuzzi:nonew |
| Fireplace:nonew |
| Cooker:nonew |
Voorzieningen
| Water: Warning: Undefined variable $water_value in /home/u167658601/domains/homeflip.org/public_html/renobuyer/wp-content/themes/goalsurfershomeflip/content-property.php on line 463 |
Electriciteit: Warning: Undefined variable $electriciteit_value in /home/u167658601/domains/homeflip.org/public_html/renobuyer/wp-content/themes/goalsurfershomeflip/content-property.php on line 464 |
Gas: Warning: Undefined variable $gas_value in /home/u167658601/domains/homeflip.org/public_html/renobuyer/wp-content/themes/goalsurfershomeflip/content-property.php on line 465 |
Mazout: Warning: Undefined variable $mazout_value in /home/u167658601/domains/homeflip.org/public_html/renobuyer/wp-content/themes/goalsurfershomeflip/content-property.php on line 466 |
| Telefoon: Warning: Undefined variable $telefoon_value in /home/u167658601/domains/homeflip.org/public_html/renobuyer/wp-content/themes/goalsurfershomeflip/content-property.php on line 468 |
Satelliet TV: Warning: Undefined variable $satelliettv_value in /home/u167658601/domains/homeflip.org/public_html/renobuyer/wp-content/themes/goalsurfershomeflip/content-property.php on line 469 |
Internet: Warning: Undefined variable $internet_value in /home/u167658601/domains/homeflip.org/public_html/renobuyer/wp-content/themes/goalsurfershomeflip/content-property.php on line 470 |
Wi-fi: Warning: Undefined variable $wifi_value in /home/u167658601/domains/homeflip.org/public_html/renobuyer/wp-content/themes/goalsurfershomeflip/content-property.php on line 471 |
Location
|
Adres:Rue de la buanderie 34 1000 Brussel België |
Mobiscore: nonew*Openbaar vervoer: *Winkels & Diensten: *Onderwijs: *Ontspanning, Sport & Cultuur: *Ziekenhuis & Zorg: |
| Wijk:Centrum - St. Goriks | |
| Meest nabije stad:Brussel | |
| Provincie:Brussel | |
| Regio:Brussel |
*beperkt
*matig
*goed
*zeer goed
Afstanden
|
Brussels Airport:nonew Andere luchthaven:nonew |
Strand:nonew |
| Treinstation:nonew | Natuurgebied:nonew |
| Bushalte:nonew | Andere:nonew |
Kenmerken pand
Prijs woning:€ 595000
Mobiscore: nonew
Kadastraal Inkomen:€ 1018
Energieklasse:F
Erfgoed:
Eigendom:nonew
Leave a Reply