💡 Renovating a rural house in Bulgaria typically costs between €300–€400 per square meter, meaning a full renovation of a 90–100 m² property could range from €30,000–€40,000, not including extras like septic tanks, fencing, or pools. 🏠 Renovation Cost Breakdown in Bulgaria – Basic full renovation (walls, plastering, electricity, joinery, finishing works): Around €330/m². For […]

Biedingshistoriek # Tijdstip Bod 80 02/07/2025, 13:01:51 € 168.000 79 02/07/2025, 13:01:51 € 167.000 78 02/07/2025, 13:01:29 € 166.000 77 02/07/2025, 13:01:29 € 165.000 76 02/07/2025, 13:01:12 € 164.000 75 02/07/2025, 13:01:12 € 163.000 74 02/07/2025, 13:00:58 € 162.000 73 02/07/2025, 13:00:58 € 161.000 72 02/07/2025, 13:00:45 € 160.000 71 02/07/2025, 13:00:45 € 159.000 70 […]

Deze woning is niet onderworpen aan de verplichte renovatie. Ze kan verfraaid worden en doorververkocht worden afhankelijk van hoe hoog de biedingen gaan. Hieronder een tijdlijn vanaf de aankoop tot de verkoop van het verfraaide pand. Copilot tijdlijn huis Grembergen 📍 SEPT 2025 📝 Bieding afgerond op Biddit (9 sept) ⬇️ 📄 OKT 2025 🖋️ […]

🏗️ Overzicht: staat en renovatie-inschatting (opgemaakt door Copilot van Microsoft Bing) Bouwjaar: 1969 Bewoonbare oppervlakte: 66 m² (gelijkvloers, geen buitenruimte meegerekend) EPC-score: 339 kWh/m² → label D Elektriciteit: Er is een apart keuringsdocument toegevoegd Asbestattest: Beschikbaar Documenten: EPC, stedenbouw, elektrische installatie, asbest, bodemattest, kadaster, etc. 📋 Renovatie-inschatting (grosso modo) Onderdeel Staat / opmerking Inschatting Energieprestatie […]

Schatting Prijs: 71,400 Bebouwde oppervlakte: 136 m2 Gewoon huis: € 870/m2 Berekening van de vloerplaat: Breedte: 3.60 m + 5.30 m + 2*0.35 m + 0.10 m = 9.70 m Lengte: 6.00 m + 5.05 m + 4.58 m + 2*0.35 m + 2*0.10 m = 16.53 m Berekening opp. koertje: (6.00 m + 0.10 […]

Huis Lommel plattegrond Huis Lommel plattegrond

Planten die op een dak groeien, kunnen verschillende soorten schade veroorzaken, vooral als ze niet goed worden onderhouden. Hier zijn enkele mogelijke problemen die kunnen ontstaan door overgroei van planten op een dak: 1. Daklekkages: Plantenwortels kunnen in de dakbedekking doordringen en scheuren veroorzaken, wat kan leiden tot lekkages. 2. Vochtproblemen: Planten houden vocht vast, […]

Verkocht voor € 148.000

Dak en vloeren: 85m2 van het dak en 88 m2 van de vloer moeten geisoleerd worden Het isoleren van het dak en de vloeren kan een aanzienlijke impact hebben op de energie-efficiëntie van je woning. Hier is een ruwe schatting van de kosten voor deze werkzaamheden: 1. **Dakisolatie**: – **Oppervlakte**: 85 m² – **Kosten per […]

https://omgeving.vlaanderen.be/woning-zonevreemd Deze woning werd verkocht voor € 110.400

https://huizen.trovit.be/index.php/cod.search_homes/type.1/what_d.huis%20vlaanderen/sug.0/isUserSearch.1/origin.2/order_by.relevance/region.Vlaams-Brabant/price_min.90000/price_max.110000/property_type.Huis/geo_id.R53134/ Het is begrijpelijk dat je voorzichtig wilt zijn bij het doen van een bod op Biddit. Hier zijn enkele tips om je risico te minimaliseren: 1. **Bezoek de woning**: Zorg ervoor dat je de woning bezoekt voordat je een bod uitbrengt. Dit geeft je een beter beeld van de staat van het huis en […]

Over zonneboiler en zonnepanelen staat er in het .pdf daat volgens de zonnekaart het dak geschikt is voor 4,8 m² zonnecollectoren, en volgens dezelfde bron ook voor 18m² zonnepanelen. Gaat het hier om een keuze tussen de twee of moet je ze alletwee installeren? Ook de prijs (uit 2018) staat erbij: elk €5000. Dat is […]

Dossier 1. Opdracht of overeenkomst om een pand te verkopen 2. EPC F 3. Electrische keuring Niet in orde 4. Stedenbouwkundig attest 5. Bodemattest 14_ABA_71049A108600C000_20240753684.pdf.pdf 6. De kadastrale legger 7. KI 8. Kadastraal plan _________________________________________ Mazout: groen. Keuring uit 2020. Nieuw onderzoek nodig voor 11/3/2025 Dakrenovatie: (schattingen) totaal: 10000 à 20000 60m² hellend dak. Kostprijs: […]

Dit huis staat nog enkele dagen op Biddit. Het interesseerde mij omdat het op de garage na alleen staat. Echter, het dak heeft een moeilijke vorm om te renoveren, hopelijk is een grondige kuis- + opknapbeurt voldoende. De vorm van het dak maakt dat de kamers niet mooit van vorm zijn. Ook is de aanbouw van een bedenkelijke metselwerk structuur. Verder is het perceel niet rechthoekig maar wordt smaller naar achter toe.

Onlangs zag ik een paar leuke (identische en/of tweeling-) huisjes op Biddit van €100.000 à €125.000 waarvoor ik de renovatiekosten berekend heb.